Maklerlos-verkaufen.de

PROFIS STATT MAKLER. 0% PROVISION FÜR KÄUFER & VERKÄUFER.

Die Sicherheit eines Maklers. Aber ohne die hohen Kosten.

Sparen Sie sich die teure Maklerprovision, die blind Ihren Erlös auffrisst. Sie möchten Ihre Immobilie privat verkaufen, aber professionell? Nutzen Sie die Erfahrung aus 30 Jahren und die Strategie einer zertifizierten Immobilien-Ökonomin und ehemaligen Maklerin.

0% Maklerprovision

Für Käufer & Verkäufer.

30 Jahre Expertise

Sicherheit durch zertifizierte Immobilien-Ökonomin.

Maximaler Verkaufspreis

Durch professionelle Verhandlungs-Strategie.

Bankengeprüfte Unterlagen

Exposé-Standard, den Banken lieben.

ACHTUNG: IMMOBILIENMARKT IM UMBRUCH

Privatverkauf war früher einfach.

Heute entscheiden 4 Fehler über Ihren Verkaufserlös.

Die Zinsen steigen, die Banken blocken. Wer heute seine Immobilie ohne Makler anbietet, braucht eine wasserdichte Strategie. Sonst wird das Haus zum Ladenhüter. Hier lauern die Gefahren:

Fehler 1: Falscher Angebotspreis

Ohne professionelle Immobilienbewertung setzen private Verkäufer den Preis oft falsch an. Das Resultat auf ImmoScout24: Interessenten klicken weiter. Ist der Preis einmal 'verbrannt', drohen massive Verluste.

Fehler 2: Die "Ladenhüter"-Falle

Wer seine Immobilie privat verkaufen will, unterschätzt die Zeit. Steht ein Objekt länger als 4 Wochen online, werden Käufer misstrauisch. Der Marktwert sinkt mit jedem Tag im Netz.

Fehler 3: Mangelhafte Unterlagen

Banken finanzieren heute extrem vorsichtig. Private, lückenhafte Unterlagen führen oft zur Ablehnung – obwohl der Käufer will. Ohne ein bankgerechtes Exposé und vollständigen Datenraum platzt der Deal oft kurz vor dem Notartermin.

Fehler 4: Unterschätzte Sanierungskosten

Ob Heizung (GEG) beim Haus oder Hausgeld bei der Wohnung: Käufer nutzen unsanierte Zustände für radikale Preisverhandlungen. Ohne fundierte Gegenargumente und Strategie akzeptieren Sie unnötige Abzüge vom Verkehrswert.

Sicherer Immobilienverkauf: Ersetzen Sie Sorgen durch Strategie.

Die Risiken am Markt sind real – für unvorbereitete Eigentümer. Als Immobilien-Ökonomin zeige ich Ihnen, wie Sie diese Hürden meistern. Wir ersetzen 'Hoffnung' durch eine bewährte Verkaufsstrategie. So erzielen Sie Höchstwerte, ohne Provision zu verbrennen.

INES BIEDERMANN | Zertifizierte Ökonomin

Professionell verkaufen statt teuer bezahlen.

Entdecken Sie unser faires Modell.

Hausverkauf zum Festpreis: Stoppen Sie die doppelte Provision.

Warum sollten Sie und der Käufer jeweils 3,57 % zahlen? Zusammen fließen exakt 7,14 % des Kaufpreises an den Makler. Ines erklärt in 90 Sekunden, wie Sie diese massive Belastung komplett streichen und Ihr Haus für Käufer unwiderstehlich machen.

Klassischer Makler vs. unser Erfolgsmodell: Ihr Vorteil schwarz auf weiß.

Maximale Transparenz für Ihren maximalen Verkaufserlös.

Klassischer Makler

❌ Hohe Provision für SIE
❌ Hohe Provision für KÄUFER
❌ Finanzierung platzt oft
❌ Kaufpreis-Reduzierung durch hohe Nebenkosten
❌ Erlös-Verlust: Tausende Euro
❌ Vorbereitung: Unterlagen-Check oft erst nach Käufersuche

100 % ERLÖS FÜR SIE

Maklerlos

✅ 0,00 € Provision für SIE / 0,00 € Provision für KÄUFER
✅ Finanzierungs-Turbo: AKTIV
✅ Erlös-Garantie: 100 % ohne Abzüge
✅ Präsentation: Unterlagen auf TOP-Niveau
✅ Vorbereitung: Prüfbereit für den Kaufvertragsentwurf

UNSERE LEISTUNGSBILANZ & MARKTDATEN

>2500

Durchgeführte Online-Besichtigungen

Ø 6-8

Wochen bis zum Notartermin

100%

Sichtbarkeit auf ImmoScout24 & Co.

>450.000

Gesparte Maklercourtage

Erfahrungen & Bewertungen: Erfolgreicher Hausverkauf ohne Makler.

Echte Ergebnisse aus über 30 Jahren Immobilien-Expertise. Ehrlich, ungeschönt und direkt aus Berlin & Brandenburg.

Der Verkaufs-Ablauf: In 4 Schritten zum Erfolg.

Transparenz statt Risiko: Bezahlung nur nach Fortschritt und Erfolg.

1. Analyse & Verkaufsstrategie

Wir starten mit einer fundierten Immobilienbewertung vor Ort und erstellen den Masterplan für Ihren Privatverkauf. Keine versteckten Kosten, sondern klare Vorleistung für Ihren Erfolg.

Strukturierte Aktenlage und präzise Immobilien-Einwertung als sicheres Fundament.

2. High-End Medienproduktion

Frank erstellt vor Ort die digitalen Assets: Matterport 3D-Rundgang, 4K-Fotos und Drohnenaufnahmen. Die Basis für ein Exposé, das Emotionen weckt und Käufer überzeugt.

Perfekte Inszenierung: Foto- und Videoproduktion auf TOP-Niveau.

3. Reichweite & Vermarktung

Ihr Inserat geht live auf allen relevanten Immobilienportalen (wie ImmoScout24). Wir sorgen für maximale Sichtbarkeit, managen die Anfragen und filtern Interessenten vor.

Maximale Reichweite: Go-Live auf den Portalen.

4. Abschluss & Notar

Wir begleiten Sie sicher bis zum Notartermin. Erst wenn der Kaufvertrag unterzeichnet ist und Ihr Hausverkauf erfolgreich abgeschlossen wurde, ist unsere Arbeit getan.

Sicherer Notar-Abschluss: Honorarzahlung erst nach Ihrem Verkaufserfolg.

Echte Profis.

Persönlich für Sie da

– in jeder Region.

Zertifizierte Expertise mit Herz. Unser System funktioniert digital in ganz Deutschland. Lernen Sie die Köpfe kennen, die Ihr Lebenswerk sicher ans Ziel bringen.

Ines

(Strategie & Exposé)

Ich bin Ihre Stimme am Markt. Ich präsentiere Ihre Immobilie auf ImmoScout, Immowelt & Co. Ich führe die Online-Besichtigungen, filtere Interessenten und begleite Sie beratend bis zum Notar-Entwurf.

Frank

(Visualisierung & Medien)

Ich rücke Ihr Lebenswerk ins Licht. Mit Matterport Pro3, MPSkin-Touren, Drohne und Profi-Equipment liefere ich das perfekte Material, damit sich Käufer sofort verlieben."

Bernhard

(Internet & Prozess),

Ich bin der IT-Spezialist. Ich programmiere unsere Systeme und sorge im Hintergrund dafür, dass Ihre Immobilie 24/7 perfekt und stabil im Netz präsentiert wird.

Marie

(Digitale Service-Assistenz & Koordination)

Ich bin die künstliche Intelligenz des Teams. Als KI schlafe ich nie. Wenn Ines im Termin ist, nehme ich Anfragen auf und koordiniere alles. So geht kein Interessent verloren.

Fragen zu Ihrem Ablauf oder Ihrer Strategie? Fordern Sie jetzt Ihre persönliche Verkaufs-Strategie via WhatsApp an.

Häufige Fragen zu Ablauf, Kosten & Hausverkauf ohne Makler

Wie viel Maklercourtage spare ich beim Hausverkauf ohne Makler?

Wie wird der Verkehrswert oder Angebotspreis ermittelt?

Wer prüft die Unterlagen und den Kaufvertrag?

Wie läuft die Hausbesichtigung mit der 360 Grad Tour ab?

Gilt das Angebot nur für Berlin & Brandenburg oder bundesweit?

Weitere Kundenstimmen