Leidenschaftlich – Fair – Professionell
So geht mehr Service zu einem fairen Preis
– bye bye überhöhte Maklerprovision
++ Die neue Art, Immobilien zu verkaufen ++
Mit maklerlos-verkaufen.de biete ich Ihnen Dienstleistungen zum Festpreis.
Ich bin Ines Biedermann, Ihre erfahrene Immobilienmaklerin seit 29 Jahren.
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Ich bin Ines Biedermann, Ihre erfahrene Immobilienmaklerin seit 29 Jahren.
Verkaufen Sie Ihre Immobilie ohne hohe Maklerprovision!
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Sparen Sie sich Nerven und Geld!
Der Makler kassiert nur eine hohe Provision
Egal, ob er gute Arbeit leistet oder nicht.
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Verkaufen Sie Ihre Immobilie ohne Makler – mit meiner Dienstleistung zu einem fairen Festpreis!
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Mein Team und ich begleiten Sie Schritt für Schritt.
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Wir übernehmen unter Anderem folgende Aufgaben für Sie…
Wir übernehmen unter Anderem folgende Aufgaben für Sie…
Preiseinschätzung
Den richtigen Preis zu finden, das ist die Grundvoraussetzung für den Verkauf!
Es hilft Ihnen nicht, in irgendeine Software ein paar Kurzdaten einzutippen und es wird versprochen in 3 min. ein reales Ergebnis zu liefern.
Wichtig ist es, den Markt und die Nachfragesituation zu kennen. 29 Jahre Immobilienerfahrung bringe ich mit und berate Sie gern.
Erstellung des Grundrisses
Grundrisszeichnungen sind im Verkauf ein „Muss“, da sonst keine Finanzierung genehmigt wird. Wir vermessen digital Immobilien und erstellen daraus auch digital einen Grundriss, den wir optisch ins rechte Licht rücken und farblich hervorheben. Jeder Grundriss wird individuell von unserer Designerin bearbeitet.
Für uns ist es selbstverständlich auch Schnitte und Lagepläne im gleichen Design zu liefern.
Energieausweis
Ein Energieausweis (Verbrauchs- oder Bedarfsausweis) ist gesetzlich vorgeschrieben und ein Hinweis auf Vorliegen eines Energieausweises ist Bestandteil des notariellen Kaufvertrages. Ohne einen Energieausweis können Sie keine Besichtigungen durchführen, das wird sonst für Sie sehr teuer.
Selbstverständlich kümmern wir uns für Sie darum. Einzelheiten und Ausnahmen besprechen wir gern mit Ihnen.
Produktion des Expose´
- Das digitale Exposé ist das Aushängeschild Ihrer Immobilie!
- Gefüllt mit Zahlen, Daten, Fakten, hochauflösenden Fotos und top Grafiken!
- Digital verknüpft mit einer 360 Grad-Tour und einem Teaser Video!
- Bleiben Sie mit unserem gedruckten Exposé nach der Besichtigung in Erinnerung!
Zusätzliche Tipps & Tricks
In unserem Hausaufgabenheft für Verkäufer haben wir 29 Jahre Immobilienerfahrung gepackt. Es gibt übersichtliche Listen, Hinweise aller Art zu allen konkreten Fragen rund um die Immobilie. Es gibt nicht so viel zu studieren, keine Angst, sondern nur praktische Dinge und Sie können Fleissbienchen sammeln.
Das Hausaufgabenheft gibt es nur für Verkäufer, die unseren Service wünschen.
Wir ermöglichen Ihnen, die gesamte Maklerprovision zu vermeiden und sowohl für Sie als auch den Käufer tausende Euro einzusparen, während Sie einen höheren Verkaufspreis erzielen können!
Wir ermöglichen Ihnen, die gesamte Maklerprovision zu vermeiden und sowohl für Sie als auch den Käufer tausende Euro einzusparen, während Sie einen höheren Verkaufspreis erzielen können!
Wir übernehmen den Erstkontakt mit potenziellen Interessenten
Wir übernehmen auf Wunsch die Insertion in den größten Portalen (ImmoScout 24, Immowelt, Immonet).
Wir versenden das digitale Exposé an Ihren Interessenten sowie den link zum Taeser Video und der 360 Grad-Tour. Sie nehmen ab jetzt den Verkauf selbst in die Hand. Die Kontaktdaten des Interessenten bekommen Sie nach Versand des Exposés.
Sie machen lediglich die Besichtigungen…
Wer kennt Ihr Haus besser, als Sie selbst? Dafür brauchen sie keinen gut bezahlten Türöffner, um es zu zeigen.
Es gibt für Besichtigungen ein paar Grundregeln, diese verrate ich Ihnen bei Beauftragung gern.
und gehen dann zum Notar
Wenn man alles im Vorfeld geklärt hat, ist der Notartermin nur noch eine Formalie und ein kleiner Höhepunkt für die Anstrengung.
Mit uns erleiden Sie keinen Schiffbruch.
Keine Sorge: Bei Fragen sind wir natürlich immer für Sie da!
Nach 29 Jahren Immobilienmaklerin kann ich sagen: Die Fragen kommen gehäuft, wenn es ernst wird. Was ist wann wie zu erledigen? Das können Sie einfach nicht wissen. Es hat sehr viel auch mit Behörden und praktischen Fragen zu tun.
Ich stehe immer beratend an Ihrer Seite und bin nur einen Anruf entfernt.
Unsere maklerlose Leistung begeistert – die Kundenstimmung
Unsere maklerlose Leistung begeistert – die Kundenstimmung
Liebe Frau Biedermann und Ihre fleißigen Helfer,
wir bedanken uns recht herzlich für die sehr nette, kompetente und liebevolle Zusammenarbeit. Durch Ihre Leidenschaft zum Beruf wurde unsere Immobilie mit einem wundervollen Video sehr schnell und erfolgreich verkauft. Da die Betreuung und Begleitung des Verkaufes sowie ein exellentes Exposé vorhanden war, kam für uns persönlich kein Stress auf! vielen Dank, liebe Grüße und weiterhin viel Erfolg!
Fam. Bohm
Liebe Frau Biedermann, ich bin seit 40 Jahren in der Welt der Schreiberlinge daheim und finde die Art und Weise, mit der Sie Ihre Angebote beschreiben, herausragend und vorbildlich. Ihre Exposés sind gewissenhaft und informativ gestaltet. Da könnten sich viele Ihrer Berufskollegen eine fette Scheibe von abschneiden.
Herzlichst von Steglitz-Südende, Ruprecht Frieling, Autor & Journalist
Frau Biedermann, Sie sind so eine Liebenswerte und Nette! Bei Ihnen hatten wir das allerbeste Gefühl in guten Händen zu sein! Einzigartig!
Herzliche Grüße J. Kaminski und M. Prehm
Sehr geehrte Frau Biedermann,
ein herzliches Dankeschön Ihnen und Ihrem Team für die kompetente und sehr engagierte Vermarktung meiner Immobilie. Ihre Methode, das Verkaufsobjekt per Video zu präsentieren, hatte in relativ kurzer Zeit Erfolg. Weiterhin gute Geschäftserfolge und alles Gute für die Zukunft!
Mit freundlichen Grüßen, D. Stein
Sehr geehrte Frau Biedermann,
herzlichen Dank für Ihre professionelle und erfolgreiche Arbeit beim Verkauf meines Bungalows. Überzeugend war der Videoauftritt. Ich wünsche Ihnen weiterhin viel Erfolg.
Mit herzlichen Grüßen, H.K. aus Eberswalde.
Frau Biedermann und Team kann man nur empfehlen! Absolut professionelle Arbeit, Sympathischer Auftritt, schnelles und sehr gutes Ergebnis. Wir sind rundum zufrieden. Der Videoauftritt war der i Punkt vom Ganzen!
Nochmals recht herzlichen Dank!
Mit freundlichen Grüßen, A+V Härtwig
Super Baratung.
Super nett, sehr vertrauensvoll, sehr kompetent in allen Fragen welche Immobilien An- oder Verkauf betreffen und darüber hinaus. Menschlich einfach Klasse.
Vielen Dank nochmals, Fam. Stölzer
Eine kompetente Damen, die ausgesprochen bodenständig auftritt und deswegen Vertrauen schafft.
Herr Dr. Scheringer
Familie Donner
So funktioniert es
So funktioniert es
Maklerlos Verkaufen
Ihre Vorteile im Überblick
Mit unserer Dienstleistung sparen Sie sich und dem Käufer die komplette Maklerprovision. Eine riesige Ersparnis und obendrauf können Sie einen höheren Kaufpreis erzielen!
Leidenschaftlich – Fair – Professionell
Ines Biedermann
Ines Biedermann
Bei wichtigen Fragen: Montag bis Freitag: 10:00 – 17:00 Uhr
+49 (0)30 56591888
+49 (0)173 6242203
WhatsApp-Service
maklerlos-verkaufen.de
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Häufig gestellte Fragen
Nein. Sie bekommen von uns einen Dienstleistungsvertrag, der jederzeit innerhalb von 14 Tagen kündbar ist.
Natürlich, Sie können alle Wege nutzen, die Sie zum Ziel, dem Verkauf führen. Wir helfen Ihnen dabei mit unseren Dienstleistungen und dem Fachwissen. Sie können in alle Richtungen selbst aktiv werden, wenn Sie es wünschen, z.B. Aushänge, Nachbarn und Freunde ansprechen. Sie sind frei in Ihren Möglichkeiten.
Je nach Größe der Immobilie ca. 1-2 Wochen.
Das sind für Verkäufer und Käufer mehrere Tausend Euro. Das können schnell auch 20.000-30.000 Euro sein. Sie zahlen nur die Dienstleistung, die auch erbracht wird.
Wenn die Immobilie nicht verkaufbar ist, z.B. durch Überschuldung, dann erfahren Sie es vorher von uns und können selbst entscheiden, ob der gewählte Verkaufszeitpunkt der richtige ist. Ansonsten ist jede Immobilie verkaufbar, sofern Angebot und Nachfrage passen.
Häufig gestellte Fragen
Nein. Sie bekommen von uns einen Dienstleistungsvertrag, der jederzeit innerhalb von 14 Tagen kündbar ist.
Natürlich, Sie können alle Wege nutzen, die Sie zum Ziel, dem Verkauf führen. Wir helfen Ihnen dabei mit unseren Dienstleistungen und dem Fachwissen. Sie können in alle Richtungen selbst aktiv werden, wenn Sie es wünschen, z.B. Aushänge, Nachbarn und Freunde ansprechen. Sie sind frei in Ihren Möglichkeiten.
Je nach Größe der Immobilie ca. 1-2 Wochen.
Das sind für Verkäufer und Käufer mehrere Tausend Euro. Das können schnell auch 20.000-30.000 Euro sein. Sie zahlen nur die Dienstleistung, die auch erbracht wird.
Wenn die Immobilie nicht verkaufbar ist, z.B. durch Überschuldung, dann erfahren Sie es vorher von uns und können selbst entscheiden, ob der gewählte Verkaufszeitpunkt der richtige ist. Ansonsten ist jede Immobilie verkaufbar, sofern Angebot und Nachfrage passen.
