In Vermarktung
15378 Hennickendorf
Angebotspreis260.000 € VB
Zum Vergrößern anklicken. Weitere Bilder, Grundrisse und den Lageplan schickt Ihnen Ines Biedermann gern mit dem Exposé.
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Viel Grundstück, ein überschaubares Haus und Raum für eigene Pläne: Zur gepflegten Haushälfte gehören vier Zimmer, 1.253 m² Grundstück und umfangreiches Nebengelass. Wer gern gärtnert, Platz für Hobby und Werkstatt braucht oder sich Schritt für Schritt ein eigenes Zuhause gestalten möchte, findet hier gute Voraussetzungen.
1936 entstand hier eine klassische Siedlungshaushälfte. 1967 wurde das Haus um einen eingeschossigen Anbau erweitert, später folgten weitere Modernisierungen. Wer den Charakter älterer Häuser schätzt, kann die vorhandene Substanz weiterentwickeln und mit eigenen Vorstellungen verbinden. Ein Stück Geschichte findet sich im Wohnzimmer: der große Kachelofen.
Massive, eingeschossige Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoss, eingeschossiger Anbau von 1967. Helle Putzfassade mit abgesetztem Sockel, Giebel mit roten Fassadenplatten. Satteldach, Dacheindeckung von 1980, später gereinigt und lasiert. Teilkeller unter der Küche. Überdachter Hauseingang.
Kunststofffenster, überwiegend aus den 1990er- und 2000er-Jahren, zweifach verglast; teils Außenrollläden, teils Klappläden. Isolierte Kunststoff-Haustür.
Wände überwiegend tapeziert und gestrichen. Böden: Fliesen, älterer Terrazzoboden und Laminat in Holzoptik in den Wohnräumen.
Separate, geräumige Küche (ca. 14 m²) mit Essplatz. Einbauküche etwa zehn Jahre alt, mit roten Fronten und viel Stauraum: Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Kühlschrank.
Bad mit Badewanne und separates WC im Erdgeschoss; im Dachgeschoss derzeit keine sanitären Einrichtungen. Ausbauidee: Wird die zu erneuernde Heizung in den Keller verlegt, entsteht im Bad Platz für eine Dusche und Badmöbel.
Gaszentralheizung von 1992 mit Heizkörpern, Heizungsrohre 1992 erneuert; eine neue Heizung kann eventuell im Keller besser platziert werden. Zusätzliche Wärmequelle: Kaminofen im Wohnzimmer. Elektroanlage vor rund 20 Jahren erneuert. Im Keller ist Feuchtigkeit vorhanden; die Ursache sollte fachgerecht geprüft werden.
Nebenflächen insgesamt ca. 119 m² nach Außenmaßen: massives Nebengebäude mit Garage und zwei Abstellräumen, ehemaliger Hühnerstall, Holzbungalow mit überdachtem Sitzplatz, Gartenschuppen; im Garten ein derzeit abgedeckter Poolplatz.
Groß, langgestreckt und bisher nur teilweise gestaltet. Vorderer Bereich mit Platz für zusätzliche Pkw, Wohnwagen oder Anhänger; am Haus Raum für eine größere Terrasse oder geschützte Sitzplätze; in der Mitte eine offene Rasenfläche; hinten Platz für Obstbäume, Gemüsebeete oder ein Gewächshaus. Gewachsene Bäume, Hecken und Sträucher sorgen für Schatten und Sichtschutz.
Derzeit nicht fest angelegt – rund um das Haus stehen verschiedene Flächen für einen sonnigen oder geschützten Sitzplatz, eine größere Terrasse oder mehrere kleine Gartenplätze zur Verfügung.
Garage im massiven Nebengebäude; großzügige Freifläche im vorderen Grundstücksbereich, eventuell für einen Carport geeignet. Großes, manuell bedienbares Einfahrtstor.
Strom, Wasser, Kanalisation, Erdgas, befestigte Straße, Straßenbeleuchtung, Internet, Telefon. Telekom 50 MBit/s im Download; Glasfaser liegt bereits in der Straße.
15378 Hennickendorf
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, nicht weit entfernt vom Kleinen Stienitzsee mit seinem Rundweg, der in den 66-Seen-Wanderweg eingebunden ist. Bäcker, Fleischer, Netto, Sparkasse und Café im Ort; im Rüdersdorfer Zentrum finden Sie alles, was Sie brauchen. Buslinien 934, 936 und 950 Richtung Strausberg (S-Bahn), Erkner (S-Bahn), Herzfelde und Müncheberg; zum S-Bahnhof Strausberg ca. 5,2 km.
Die genaue Adresse erhalten Sie von Ines Biedermann mit dem Exposé.
Ines Biedermann beantwortet Ihre Fragen und schickt Ihnen gern das vollständige Exposé mit Adresse, Grundrissen und Flächenaufstellung. Die Besichtigung übernimmt der Verkäufer.
Kostenlos und unverbindlich · provisionsfrei für Käufer und Verkäufer
In Vermarktung
Einfamilienhaus14789 Altbensdorf
Angebotspreis299.000 €
Energieausweis: Bedarfsausweis · Endenergiebedarf 413,7 kWh/(m²·a) · Gas · Baujahr ca. 1912 · Klasse H
In Vermarktung
Einfamilienhaus14776 Brandenburg an der Havel OT Klein Kreutz
Angebotspreis890.000 €
Energieausweis: Bedarfsausweis · Endenergiebedarf 103,8 kWh/(m²·a) · Erdgas · Baujahr 1995 · Klasse D
In Vermarktung
Einfamilienhaus17268 Templin OT Ahrensdorf
Angebotspreis395.000 €
Energieausweis: Verbrauchsausweis · Endenergieverbrauch 123,6 kWh/(m²·a) · Heizöl, Stückholz · Baujahr 1996 · Klasse D
