In Vermarktung
14776 Brandenburg an der Havel OT Klein Kreutz
Angebotspreis890.000 €
Zum Vergrößern anklicken. Weitere Bilder, Grundrisse und den Lageplan schickt Ihnen Ines Biedermann gern mit dem Exposé.
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Diese exklusive Immobilie begeistert mit einem Indoor-Pool, einem liebevoll angelegten Traumgarten und komfortablem Wohnen im Haus mit viel Platz für die Familie. Eine Tiefgarage für bis zu fünf Fahrzeuge sowie ein luxuriöser Wellnessbereich mit Sauna im Keller bieten höchsten Komfort. Technische Raffinessen und die idyllische Naturlage machen dieses Anwesen zu einem einzigartigen Rückzugsort.
Dieses Haus schafft etwas Seltenes: Wohnen, Natur und Großzügigkeit verbinden sich hier zu einem stimmigen Ganzen. Die weitläufige Terrasse öffnet den Blick in den Garten, während Wintergarten und Wohnräume flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Gäste und entspannte Abende bieten. Schon im Windfang fällt der Blick direkt in den Indoor-Pool.
Hochwertiges Schwörer-Haus, Ursprungsbau 1995, umfassender Umbau und Erweiterung 2000. Vollständig unterkellert. Putzfassade mit verglasten Elementen am Indoor-Pool und Wintergarten. Satteldach mit drei Gauben, Biberschwanzeindeckung, zusätzliche Dämmung. Lüftungsschächte und Lichtkuppel für die Tiefgarage, Granittreppe zum Eingang.
Holzfenster mit Isolierverglasung, elektrische Rollläden. Hochwertige Innentüren, teils mit Glaselementen. Hauseingangstür mit Sicherheitstechnik.
Wände tapeziert und gestrichen. Granitböden in Küche, Fluren, Bädern und Wintergarten, Teppichböden in Wohn- und Schlafräumen, Sanitärbereiche an Wand und Boden gefliest.
Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und Granitboden: Gaggenau-Backofen, Siemens-Herd, integrierte Miele-Mikrowelle sowie Kühlschrank mit Gefrierkombination.
Zwei Vollbäder mit Wanne, Dusche und Designer-Heizkörpern: Bad im Erdgeschoss wandhoch gefliest, Bad im Dachgeschoss (ca. 9,9 m²) mit Granitboden und -ablagen. Gäste-WC im Erdgeschoss. Wellnessbereich mit Sauna-Sanarium von Klafs, Dusche und WC.
Poolbereich (ca. 67 m²) mit 10,40 × 3,90 m Becken, Gegenstromanlage, Schwalldusche und Poolroboter; automatische Wasseraufbereitung (Alwazon, pH- und Flockungskontrolle), Bayrol Pool-Manager mit Smart-Steuerung, KVS-Klimatechnik für konstante Temperatur und Entfeuchtung. Gaszentralheizung mit Designer-Heizkörpern; der Poolbereich hat eine eigene Heiz- und Klimatechnik.
Wintergarten beheizt (Fußboden- und Niederschachtheizung), belüftet und beschattet. Smart-Systeme: Husqvarna-Rasenroboter und Hydrawise-Beregnung. Videoüberwachung mit sechs Kameras, Zaunanlage mit elektrischem Schiebetor (4,50 m) und Funk-Zugangspforte. Drei begehbare Kleiderschränke, Klimaanlage im Schlafzimmer, Balkon mit Markise.
Tiefgarage (ca. 202 m²) mit bis zu fünf Stellplätzen, Lichtkuppel und Wendefläche. Überdachter Pavillon ca. 18,5 m² mit Teakholz-Sitzgarnitur. Zwei Seerosenteiche, einer mit Wasserlauf, einer mit Glaskuppel über der Tiefgarage.
Gepflegte Gartenanlage mit großzügigen Rasenflächen, Ziergehölzen, Staudenpflanzungen und eingefassten Beeten. Automatische Beregnung mit Hydrawise-Smartsteuerung, Husqvarna-Rasenroboter, gepflasterte Wege und Zufahrt, Einfriedung des gesamten Grundstücks.
Hauptterrasse ca. 39 m² mit hochwertigem Steinbelag, integriertem Wasserabflusssystem und Markise, direkt vom Wohnzimmer, Essbereich und Wintergarten erreichbar; zwei Sonnenschirme je 4 × 4 m. Ein weiterer kleiner begrünter Bereich unterhalb des Balkons.
Tiefgarage mit bis zu fünf Stellplätzen und Wendefläche, zusätzliche Parkfläche auf dem Grundstück.
Strom, Wasser, Abwasser, Erdgas, Internet per Glasfaser, befestigte Straße, Straßenbeleuchtung.
14776 Brandenburg an der Havel OT Klein Kreutz
Das Anwesen liegt im idyllischen Ortsteil Klein Kreutz, eingebettet in Wiesen, Wälder und das ruhige Flusstal der Havel. Hier genießen Sie ländliche Ruhe und naturnahe Umgebung, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen. Das Zentrum von Brandenburg an der Havel ist nur rund 5 km entfernt; vom Hauptbahnhof (ca. 7 km) fährt der RegionalExpress im 30-Minuten-Takt nach Berlin (ca. 40 Minuten). Stadtbus-Haltestelle ca. 500 m, A2 ca. 15 km.
Die genaue Adresse erhalten Sie von Ines Biedermann mit dem Exposé.
Ines Biedermann beantwortet Ihre Fragen und schickt Ihnen gern das vollständige Exposé mit Adresse, Grundrissen und Flächenaufstellung. Die Besichtigung übernimmt der Verkäufer.
Kostenlos und unverbindlich · provisionsfrei für Käufer und Verkäufer
In Vermarktung
Einfamilienhaus17268 Templin OT Ahrensdorf
Angebotspreis395.000 €
Energieausweis: Verbrauchsausweis · Endenergieverbrauch 123,6 kWh/(m²·a) · Heizöl, Stückholz · Baujahr 1996 · Klasse D
In Vermarktung
Einfamilienhaus14929 Treuenbrietzen OT Lüdendorf
Angebotspreis350.000 €
Energieausweis: Bedarfsausweis · Endenergiebedarf 225,2 kWh/(m²·a) · Strom-Mix · Baujahr ca. 1828 · Klasse G
In Vermarktung
Dreiseitenhof15848 Rietz-Neuendorf OT Herzberg
Angebotspreis729.000 €
Energieausweis: Bedarfsausweis · Endenergiebedarf 184,1 kWh/(m²·a) · Erdgas · Baujahr ca. 1900 · Klasse F
